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消除消防隐患 老旧小区整治用上了火灾自动报警系统!

2019-01-24 16:22:25 我要播报

龙虎网讯(记者 陈晨 通讯员 吴榕榕)让城市文明从百姓的生活开始,老旧小区整治提升是一项民生工程,也是南京创新名城建设的重要组成部分,一直以来被高度重视。

科巷新寓坐落在繁华的大行宫商区,小区与新世纪广场仅仅一街之隔,2018年5月,这个小区启动实施了老旧小区整治工作。


据了解,小区有两幢地上35层、地下2层高层建筑,及一幢地上5层、地下1层商住楼,建筑面积约为6.5万平方米。在整治过程中,居民对于消防安全以及环境卫生等问题反映强烈,1月23日下午,秦淮区区委书记林涛等一行人来到小区,对相关的整治效果进行全面检查。

老小区整治首次采用火灾自动报警系统

老小区的消防隐患一直是一个比较突出的问题,因此备受关注。区委林涛书记此次着重检查了消防安全的整治效果,并现场听取了相关消防安全设备介绍。据介绍,越城集团牵头物业公司对小区的6台电梯进行大修,目前电梯已完成维修并通过验收。通过小区整治,科巷高层的消防设施得到了更新改造,小区物管处还建立了公用设施设备台帐,对设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。对突发设备故障完善应急预案,保证设备设施高效、安全的运行。


在消防控制室,记者看到一台特别的仪器,据介绍,这是一台火灾自动报警系统,科巷新寓也是秦淮区首个使用上火灾自动报警系统的整治小区。该设备系统与南京消防系统联网,并且消防控制室可接收感烟探测器的火灾报警信号,以及压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮等报警设备的动作信号。一旦发生火灾报警,自动且及时的给出控制操作。

越城集团下属的白下物业管理公司的相关工作人员还告诉记者,此次整治还彻底消除了顶楼设备间的住人情况,以及对私自占用楼道弱电井的情况进行整改,清理弱电井内的杂物,加装链条锁,确保安全。物业还多次对居民楼道内杂物进行清理,对楼道内占用公共面积的防盗门进行拆除,打通消防通道。

卫生包干到人 老小区环境焕然一新

针对小区环境脏乱差,在整治过程中,物业加强保洁力量,清理地下室、车库、天井等处的卫生死角。小区物管处将每幢楼包干落实到人,包括楼道内的乱堆放、乱张贴等,合理安排细划保洁区域,做到任务分解、责任落实。确保了小区环境清洁卫生、整洁有序,小区环境焕然一新。


据介绍,整治前,小区院内机动车、非机动车停放杂乱无序。整治后,物业升级了大门车辆识别系统,划定停车位,加强外来小区车辆管理;对地下室负一层进行出新,粉刷墙面,拆除隔断,彻底清理住人现象,整改电线私接乱拉,安装充电设施,方便业主停放非机动车。结合小区实际情况,物业公司完备安全防范措施。对进出小区的机动车进行管理、疏导,有序停放,保持进出口道路畅通。引导非机动车辆停入地下室,规范停放。繁华商区的老小区停车一直是难题,在检查中,越城集团董事长马铁军看到停靠在小区外的车辆遮挡住了小区门头,他要求,后期要加强与街道的协商沟通工作,努力实现停车位共享,缓解乱停车、难停车的问题,也让整治效果更规范整齐。


截止目前,科巷新寓已完成外立面、屋面、内楼道、围墙整治及消防改造,总进度达85%。春节后,该小区还将进行雨污分流,地面及附属设施等的一系列施工工作。此外,为了保证整治效果的长效管理,物业公司还将对外招聘优秀的小区主管,用先进的管理理念、市场化的运作,更好的服务小区。

来源:龙虎网  编辑:李静

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