南京首单租赁住房项目贷款落地 90平米以下户型为主力

龙虎网讯（记者 周璇）住有所居，住有宜居，是人民对美好生活向往的基础性组成部分。在建立租购并举住房制度的大背景下，租赁市场频频迎来金融配套利好。1月24日，南京市首单租赁住房项目贷款暨安科置业公司江宁G03项目银团贷款的签约仪式在南京安居保障房建设发展有限公司举行，由中国建设银行牵头，携手交通银行、农业银行组建银团，为江宁G03租赁住房项目提供额度12亿元、基准利率、期限长达25年的贷款。本次银团贷款共创造了三项第一：南京市第一批拍卖的租赁租房土地、江苏省第一笔落地的市场化租赁房项目银团贷款项目、目前为止南京市投资金额最大的租赁住房项目。

签约仪式现场

据悉，南京安科置业有限公司系南京安居保障房建设发展有限公司、南京江宁科学园发展有限公司于2018年3月共同组建，开发建设及运营江宁2018G03租赁住房项目。该项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积约16.47万㎡，位于江宁大学城内，临近地铁1号线南京药科大学站，交通便利，周边有多个高校和新建住宅小区，项目预计2021年一季度起陆续交付，共计可提供1180套成品租赁住房。

党的十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。南京安居集团董事长毛龙泉表示，安居集团积极响应国家大力推进租赁住房建设的号召，成为首批开展租赁住房建设工作的国有企业，2018年，集团陆续开工新建了江宁G03、燕子矶G01和江北G05租赁住房项目，2019年还将拓展丁家庄A23、24地块租赁住房项目，并试点利用栖霞区南象山集体建设用地建设租赁住房。目前，所有租赁住房提供的户型都是一样的，分别为30㎡、60㎡、90㎡，根据后期客户需求进行定制，户型是可变化的。最终市场租赁住房的价格会参照市场行情进行设置。

南京安居集团董事长毛龙泉

毛龙泉指出，此次南京首笔新建租赁住房项目银团贷款的达成，必将为推进南京新建租赁住房建设工作，多渠道保障民生工作提供有力支持。下一步，安居集团将携手江宁科学园管委会加快项目建设，争取早日竣工，让南京有租房需求的家庭尽快实现安居梦想。

本次签约仪式活动上，参会人员还参观了安居集团租赁住房样板间示范区，安居集团现场工作人员介绍了租赁房成品交付标准，并且展示了智能化、高科技在租赁房项目中的应用。

样板间示范区展示

其中，租赁住房的安全模式吸引了大家的眼球，工作人员现场演示了“如何随时在手机上查看指纹开锁”等一系列智能化措施，该租赁住房的指纹锁，可以同步手机猫眼进行远程查看，随时随地手机查看开锁记录，如果有朋友临时到访，房主还可设置临时密码，让朋友进门，不仅如此，还有开门后红外线联动，人还未到家，可以手机遥控家中的窗帘、灯盏，方便又安全。

工作人员现场手机演示

样板间