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三年整治完成624个老旧小区 南京向“住有宜居”高质量迈进

2019-09-11 17:31:26 我要播报

龙虎网讯(记者 詹超)居住环境直接决定着生活品质,“住有宜居”一直是南京不少老旧小区居民的美好愿望和热切期盼。近年来,南京以精细化管理为总抓手,以强优势、补短板、树典型为工作重点,积极推进老旧小区整治各项工作。通过老旧小区整治,群众反映强烈的房屋渗漏、道路破损、下水不通、停车混乱等难题得到有效解决,房屋价值得到重新体现,群众获得感、幸福感和安全感显著提升。

9月11日,记者从南京市房产局了解到,2016—2018年三年,南京全市主城六区累计整治老旧小区624个,建筑面积1470万平方米,房屋5073幢,受益居民20万户。2019年,我市计划整治小区93个,建筑面积320万平方米,房屋1021幢,涉及居民5万户。截止目前,93个小区全面开工建设,23个小区已基本完工,综合进度达82%。
瑞金路1-58号小区:小区道路“豁然开朗”微型电梯成亮点
瑞金路1-58号小区建于上世纪90年代,小区内居民楼高6层。建筑陈旧、屋顶渗漏、道路坑洼、车棚破旧、安防缺失、配套不全,小区环境脏乱差给居民生活带来了很大的不便和困扰。小区的整治内容包括外立面整治、屋面整治、院落围墙及建筑内楼道整治,小区道路整治、花坛、边界围墙、绿化景观整治,小区管理用房整治、自行车棚、监控、路灯等公共施设新建或整治。

瑞金路1-58号小区整治工程

整治工程将小区道路由原来的4米,拓宽至现在的7米,进了小区有“豁然开朗”的感觉。停车位也由原来的70多个,增加到现在的110多个。小区还重点进行了适老化改造,完善智能化远程监控系统,对小区雨污水管的处理都让居民纷纷点赞。 
此外,该小区加装的三部电梯,和普通电梯相比小了近一半。据施工方介绍,三部电梯都是微型电梯,电梯外围面积2.1米乘1.25米,最高承重450公斤,可同时乘坐6个人。目前是全南京老旧小区加装电梯工程中占地面积最小的电梯。
尧林仙居:根治屋面及外立面渗水 16年老小区焕然一新
尧林仙居位于栖霞区尧化街道,是尧化街道最大的经济适用房社区。社区总面积28万平方米,包含青山苑、碧水苑、翠林苑三个子社区,共97幢居民楼,常住人口和暂住人口加在一起近1.1万人。社区自2003年竣工至今已经过16个年头,基础设施老化失修、道路坑洼、积水严重、路灯损坏,小区配建的健身器材、走道、凉亭等设施严重损坏,楼顶、外立面渗水的情况时有反映。

尧林仙居小区整治工程

屋面及外立面渗水问题是该小区整治的重点项目,整治工程对屋面及外墙渗水进行了修补,彻底消除了居民户内的水印及霉斑现象。同时,每户单元门口都加装了防盗门、门禁系统以及高清摄像头,提高了居民的安全感。
整治工程还将充分利用小区内的闲置空地,对居民楼前后的停车位进行重新规划,缓解了居民停车难题。此外,针对小区缺少非机动车停车位,居民充电私拉乱接屡禁不止的问题,施工方增设了非机动车停车位和充电桩,确保小区的停车秩序,消除了安全隐患。
金尧山庄小区:“居住宜老、设施为老” 适老化改造方便居民
金尧山庄是栖霞区尧化街道一个普通住宅小区,建筑面积3.7万平方米,共9栋房屋、508户居民。整治前,小区内的屋顶及屋面渗水、道路多处破损,窨井盖破缺,绿化不足,机动车、非机动车乱放,私搭乱建等问题突岀,环境脏乱差。

金尧山庄小区整治工程

金尧山庄小区整治实施方案,确定了共用部位、共用设施设备改造的6大项、20小项内容,并制订了具体实施细则。
小区的整治改造以“居住宜老、设施为老、活动便老、服务助老、和谐敬老”为目标,对小区进行适老化改造,实施六大助老项目:新建122平方养老服务用房,新增2个广场、健身场等丰富室外老人活动场地,增设单元门禁系统和监控系统等安防设施,在大门口和单元门口设置无障碍通道,内楼道增设靠墙扶手和折叠椅,设置非机动车停车位及充电桩,同时不断提升物业服务水平,重点关注老年人群的服务需求,解决老年居民的后顾之忧。
2018年,金尧山庄老旧小区整治工程获评“南京市十大精细化建设管理项目”。
天顺苑小区:雨污分流和煤气主管网改造完成
天顺苑小区建成于1999年,该小区建成已久,房屋陈旧、外墙开裂,屋面渗漏,路面破损,停车难,车辆占用消防通道,部分单元门破损,绿化损坏严重,小区垃圾箱、信报箱等配套设施损坏等情况。

天顺苑小区整治工程

为切实解决人民群众最关心的问题,天顺苑已被列为2019年区老旧小区环境整治项目,也是省适老化改造试点示范项目和宜居住区建设项目。目前,天顺苑小区完成了雨污分流改造和煤气主管网改造,小区内还将设置智慧人脸识别系统,人行、车行系统,单元门禁系统,智能物管系统。
截止2018年10月,天顺苑小区共加装了电梯12部,并于12月全部交付居民使用。电梯外观长度2.2米,纵深2.4米,轿厢内部尺寸为1×1.2米,可同时承载6个人,轮椅进出也十分方便。电梯经停2层半、3层半、4层半、5层半休息平台,老人只需向上或者向下步行十余级楼梯即可到家。环境和治安秩序都有了很大的提高,得到了全体居民的好评。

来源:龙虎网  编辑:翟玥

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