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保护改造两手抓 秦淮区让百姓住“安心房”

2020-12-17 11:24:35

龙虎网讯(记者 周璇)房屋使用安全是民生底线,关乎百姓生命和财产的安全。记者从秦淮区住房保障和房产局了解到,今年11月23日秦淮区在册危房已全部实施人房分离,拆除危房16幢,完成维修加固危房76幢,已进场实施维修加固危房19幢,综合运用“留、改、拆”方式形成“一幢一策”专项治理方案,以让居民满意为治理目标。

秣陵路21号

危房治理保护文物特色

南京的民国建筑很多,这些承载着重要历史的遗存,理应得到很好的保护。秦淮区秣陵路21号地处新街口,共10幢砖木结构楼房,均为民国建筑。此房原是国民党上将刘峙的公馆,2009年列为南京重要近现代建筑,现为区级不可移动文物。这10幢楼房因建筑年代久,设计、建造标准低,房屋整体性、抗震性差,材料强度远低于规范规定的最低值要求,结构存在安全隐患,经鉴定为C级危房。该处危房居住有公房承租户56户,目前因实施消险均已临时搬离。

据介绍,这10幢危房由于是区级文保,只能用维修加固的方式来消除险情。秦淮区住房保障和房产局工作人员表示,秣陵路21号危房维修加固包括外墙重新粉刷并在内侧采用钢筋网对墙体进行加固;对内墙全部实施钢筋网加固粉刷;更换破损严重的木楼板及楼板木格栅;揭瓦重做屋面,加固现有木屋架,并更换破损的檩条、木椽、屋面瓦等构件,新做屋面防水;保留现有铝合金门窗,窗框做木色漆,木窗根据原有样式重新制作更换;更换老化电线。在消险的同时,还进行地下管网建设、雨污分流工程、环境整治,以提升居民的生活品质。

“说实话,这边承租户比较多,管理起来也不容易,墙壁有时会大片往下掉,房子破破烂烂的,经常下雨漏雨,需要拿盆子接雨水,不然家里湿漉漉的。现在进行危房治理了,我们居住在这里的生活环境变得更加干净、更加安全了,这对我们来说是一件实实在在的好事。”住在这个小区的刘先生说到。

三条巷53号

让居民住“安心房”

墙体开裂、风化、脱落严重,木构件腐蚀破损、屋顶瓦片破损……三条巷53号位于三条巷内西侧道路旁,一个独立的院落,经鉴定为C级危房。

“我们这一共有两幢住宅楼,15户,住在这里生活设施还是挺方便的,我们也住习惯了,虽然房子质量不是很好,墙体开裂等等,现在进行危房治理我们这些居民都很高兴,能够继续住在这里,并且住的很安全。”产权人王女士说到。

秦淮区通过维修加固方式对三条巷53号进行消险。主要进行基础加固、屋面翻修、墙面钢筋网加固、木地板门窗重新更换、室内木楼梯加固、石膏板替代PVC扣板、老化电线更换等,让居民能够安全放心的住在这里。

体育里7号

民国建筑“换新颜”

“加固之后的房子确实挺好的,相比较以前变得又干净又漂亮,我们这边交通便利,这下在这里可以至少多住10年。”体育里7号刘婆婆说。

秦淮区体育里7号原是国民政府国史馆(职工宿舍),现为中国第二历史档案馆职工宿舍。该处共有三座二层民国建筑小楼,建筑面积共706.7平方米,住户12户。2014年,此处建筑作为近现代重要史迹及代表性建筑被秦淮区文化局列为第一批不可移动文物。2019年7月开始进行危房维修施工,今年初竣工验收,目前居民已经搬回居住。

秦淮区住房保障和房产局始终坚持把全面解决住房安全问题作为优化人居环境、提升生活品质的重要民生工程,开展“一幢一策”危房改造,改善困难群众住房条件,给群众带来切实的幸福感、获得感。

来源:龙虎网  编辑:宗蒋

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