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土地供应计划来啦!今年南京供应商品住宅用地710公顷

2021-04-02 14:48:39

龙虎网讯(记者 周璇)4月1日晚,南京市规划和自然资源局公布了南京市2021年度国有建设用地供应计划。今年南京市将供应住宅用地面积919公顷,其中商品住宅用地710公顷和租赁住宅用地87公顷。文件明确了对于住宅用地实行集中公告、集中出让,并定期公布存量住宅用地信息,稳定市场预期。招拍挂住宅用地实行“集中发布出让公告”和“集中组织出让活动”的两集中制度,原则上全年不得超过3次,时间间隔和地块数量要相对均衡。

根据《南京市2021年度国有建设用地供应计划》和《南京市2021年度住宅用地供应计划》,2021年全市国有建设用地供应计划总量为2549公顷。其中,住宅用地面积919公顷,占计划总量的36%。租赁住宅用地87公顷(含集中建设租赁住宅用地49公顷,配套建设租赁住宅用地38公顷);商品住宅用地710公顷,包括二类居住用地和商住混合用地中的住宅部分;其他住宅用地(回迁安置房用地等)160公顷。

从住宅用地供应布局来看,市本级(主城六区)计划供应325公顷;江北新区计划供应110公顷;江宁区计划供应198公顷;浦口区计划供应76公顷;六合区计划供应51公顷;溧水区计划供应85公顷;高淳区计划供应74公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

据悉,南京今年安排的住宅用地供应量超过2016—2020年均供应量的13%,并单列租赁住房供应计划;分区域有针对性地控制商办用地的供应,减少办公的可建面积,适度增加外围地区的商业可建面积,努力实现精准调控。

南京根据国土空间规划要求和区域发展定位,按照集中成片建设的要求,确定重点片区范围并集中推出地块,建成区范围的零星地块遵循“填平补齐”。将地铁线网规划,园区规模作为租赁住房等居住用地选址的重要依据,以土地精准保供,促进产城融合和职住平衡。安排养老、教育、医疗、体育等公共服务设施用地168公顷,道路交通用地500公顷,环卫、水利等设施用地38公顷。突出城市发展重点,推进城乡协调发展,根据各区定位及自身发展诉求,全市70%以上的公共基础设施用地投放在紫东地区、江北新区及外围新城等重点建设区域。

来源:龙虎网  编辑:宗蒋

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