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“一键上下”实现上下梯“自由”“南京加梯”载起幸福新生活

2021-10-19 20:45:09

龙虎网讯(记者 于倩 通讯员 刘宁)老小区加装电梯一直以来是备受关注的民生工程。经过多年探索实践,在老旧小区加梯路上,“南京经验”呼之已出。记者从南京市房产局了解到,截至目前,南京累计2702部电梯签订书面协议,2447部通过规划部门初审,1547部已办理规划审批手续,1152部新梯已完工。这些数据,走在全国前列。

南京鼓楼区南秀村7号已装上电梯

一部部电梯增强了老旧小区的生命力,载起了居民的幸福生活,成为改善民生的城市新风景、新名片。

业主自治、民主协商 如何加梯居民自己“画像”

小电梯,大民生。老旧小区加梯因存在各种现实问题,安装之路没有那么一帆风顺。

如何让安装电梯不卡在“家门口第一步”,在加梯上让邻里意见统一、步调一致?南京给出了自己的答案:业主自治、民主协商。

“一楼住户要求尽量减少对通风透光的影响,我们根据廊桥修建情况与设计院和施工公司协商,扩大了窗户面积,增加了透光通气,一楼和楼上居民都很满意。我们还协商决定二楼住户免费乘用电梯,邻里关系更和谐了。”南京农业大学社区71幢王保荣告诉记者,“邻里好,赛金宝”,在电梯加装的沟通上,大家有事好商量,劲儿往一处使,促成电梯加装从“一纸蓝图”成为现实。

加装电梯居民议事会现场

“有的业主不住小区、有的业主联系不上、有的业主意见反复变化、有的业主强烈反对、有的业主没钱……面对加装电梯业主们各种各样的状况,鼓楼区南秀村7号的业主代表顾学梅反复上门与业主沟通、对不常居住的业主打电话说明情况,还与街道、社区、电梯公司等多方代表召开议事会协商相关事宜。各种上门沟通的反馈表、会议签到表等书面资料,已是厚厚一沓,最终顺利推进电梯安装。

5年、进出居民家中做工作不下800次、业委会开会协调了108次。秦淮区江宁路35号小区的业主代表徐明德,为了小区安装3部电梯操碎了心。挨家挨户做工作、抱着小孙子一家一家跑经常是常态。由排斥到默认再到支持,邻居们态度不断缓和。不仅如此,徐明德还不断登门征求意见,为底层住户协调补偿方案。如今,电梯的加装让他“幸福无比”。

充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主。一个个业主代表,搭起了政府与老旧小区加梯的“民心桥”。针对如何分摊费用,怎样合理使用电梯等通过协商沟通,他们为自己的居住家园加装电梯“画像”。

老楼加新梯 “一键上下”幸福在家门口升级

在南京市鼓楼区仙霞路7号楼,一台外观是玻璃幕墙、设计精美的外挂式电梯映入眼帘。干净整洁、漂亮别致、简约大气。“终于把电梯盼来了!有了电梯,我们还可以多下来散散步。”看着刚用上不久的电梯,家住鼓楼区仙霞路7号、今年81岁的林劲松既高兴,又欣慰。

仙霞路7号如今已装上电梯

仙霞路7号楼建成于1999年,这里的居民大多已八十岁。林劲松介绍,大家都上了年纪,腿脚不灵便,上下楼梯太累,有的邻居每爬半层就得休息下。“有的邻居身体不好,上下楼都要坐轮椅,偶尔住院、出院就更不方便。有的邻居很少下来,买菜什么的就只能一次多屯点。”而今,刷卡上下乘坐电梯,“一键直达”方便快捷。

同样因为加装电梯,实现幸福在家门口升级的,还有鼓楼区南秀村7号3幢1 单元。就在今年6月,这里安装了该小区的第一部电梯。“对门近90岁的邻居腿脚不灵便,几乎不下楼。3楼有位邻居,以前没电梯时不在这边住,电梯用起来,他就搬回来了!多亏了政府的好政策,以后我们上下楼方便多了!”居民顾学梅如是说。

这些,都是南京“梯”升民生幸福感的生动缩影。在南京,一部部“幸福的阶梯”装进了老小区,老旧小区摇身一变成“电梯洋房”。老楼加装电梯步入快车道,越来越多的老旧小区居民不必再望“楼”兴叹,替而代之的是陆续告别“爬楼难”。

小梯大做、全心为民  政府广搭台助力加梯

电梯小空间,民生大幸福。政府广搭平台,小梯大做也是南京老旧小区加梯的一大特色。

仙霞路7号加装电梯前后历时5年,这部电梯的顺利加装凝聚了太多人的心血。居民代表、人大代表、街道社区工作人员、电梯安装公司人员、区房产局、市增梯办相关人员……面对意见的分歧,社区搭建“协调平台”,多方人员坐下来,面对面谈。2020年3月,仙霞路7号加装电梯迎来“转机”。居民代表与社区通过人民调解委员会签订了三方协议,顺利解决了相关居民意见不统一的问题。

除了“协调平台”,南京试水推进的“一站式服务平台”更让老旧小区加装电梯按下了“快捷键”。在南京市浦口区政务服务中心房产局窗口,“增设电梯”专窗引人注意。相关负责人介绍,原先老旧小区加装电梯要跑7家政府部门、横跨全区方可完成的审批事项,现在“一窗搞定”,所有手续“一窗办齐”。不仅提高了审批效率,更为老百姓节省了时间。这也是南京提高审批效率,惠民、便民、利民迈出的坚实一步。这一“新样板”的推出更是实现效率加倍、暖心加倍。

南京老旧小区加装电梯工作有序推进中

老旧小区要加装电梯得满足哪些条件?如何申报?具体的补贴是怎样的?怎么装?有哪些注意事项?到哪里获取专业指导……针对这一系列问题,南京早就为老旧小区加装电梯画好了“线路图”。早在2013年,南京就出台了加装电梯《暂行办法》;2016年,出台新的《南京市既有住宅增设电梯实施办法》;今年2月2日,南京发文对《南京市既有住宅增设电梯规划管理办法》进行了补充。通过简化手续、降低门槛、拓宽渠道、明确职责,积极协调,精准服务,让群众省心、放心、暖心。政策掷地有声,配套文件执行有力,加装电梯更顺畅。

此外,南京还引进第三方提供技术指导,方便群众办事,减轻群众负担。编制设计导则,规范南京加装电梯设计工作,解决了群众关心、担心的问题。已深入调研加装电梯现场20余次,协商制定管线移改工作流程,破解了管线移改工作沟通难、申办难、费用结算难等问题,为群众扫除加装路上的“拦路虎”。

而今,南京不少老旧小区因加装电梯“改”出了美好新生活。这项民生工程也在有序推进中。截至目前,南京累计2702部电梯签订书面协议,2447部通过规划部门初审,1547部已办理规划审批手续,1427部已办理施工许可,在建151部,完工1152部。

来源:龙虎网  编辑:徐旺强

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