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南京溧水:老旧小区改造打好“共”字组合牌 擦亮“幸福宜居”底色

2021-11-08 16:48:08

龙虎网讯(记者 于倩 通讯员 占伟 吴茜默)11月3日,在溧水区永阳街道的康居小区的健身小广场上,几位居民正晒着太阳,聊着天。旁边不远处机器轰鸣,改造施工如火如荼。据悉,溧水区通过打好“共谋”“共建”“共管”“共享”组合牌,做好老旧小区改造的大文章,“幸福宜居”底色也愈发鲜亮。

溧水区康居小区内,不少居民在聊天、晒太阳 记者 于倩 摄

决策共谋 政府出“清单”居民来“点单”

老旧小区改造是一项备受关注的民生工程。今年,《南京市老旧小区改造“十四五”规划(2021-2025)》中明确,要以“改造完善、美化升级、便民惠民、住有宜居”为目标,打造共建共享社会治理格局,着力改善人居环境和功能品质,补齐城市配套设施、人居环境突出短板。对于“改不改”“改哪些”“怎么改”这三大核心问题,溧水区紧紧围绕要求,给出了自己的做法:重视民情、尊重民意,在政府所列的“清单”下,推行“点单”式改造。

相关负责人介绍,该区组成了由区房产局、街道、社区等结合小区实际成立了小区改造议事小组,发挥党员带动作用,多次召开改造协调协商会议。“同时我们还做好改造方案公示工作,主动征求业主意见,多次上门走访居民做好问卷调查,并及时主动了解居民的实际困难和改造需求,对居民反映强烈的问题优先进行考虑。”

在居民的“点单”下,从基础的房屋修缮,到环境卫生的改善、配套设施的升级,这里的改造正有序进行。

共建共管 老旧小区改成百姓“想要的样子”

改造中的康居小区楼房外墙风格简约,干净整洁。远远望去,老旧小区常有的“空中飞线”也一概全无。工作人员介绍,强弱电下地是老旧小区基础类改造中的“必选项”。按照南京市住房保障和房产局、南京市文化和旅游局以及江苏省南京通信行业管理办公室最新联合下发的《南京市老旧小区通信和广电基础设施改造工作的指导意见》,溧水区根据全市老旧小区改造总体工作部署,结合宜居城市和完整居住社区建设要求,对年久失修、老化破损、违规铺设的地下管线、架空线缆等进行综合改造。相关负责人介绍 ,辖区内老旧小区的改造基本实现“三网合一 ”,管线架设有序、安全畅通、整齐美观。

溧水区康居小区内,花坛中后期将布置绿化景观 记者 于倩 摄

在康居小区,几个花坛、停车场也在打造中。现场施工人员介绍,在小区原有绿化景观的基础上,后期将进一步优化。而备受关注的“停车难”问题也将得到缓解,“小区改造后,这里将有230个停车位。”

共建、共管也是溧水老旧小区改造一大特色。区房产局相关工作人员介绍,小区改造后,将结合实际情况,集合居民委托小区物业公司进行日常管理。物业企业还将聘请专业公司加强维保,“通过前期居民‘点单’,中期按单执行,后期共同管理,一同将小区改造成他们想要的样子。”

成果共享  小区更精致居民幸福感更浓

溧水区税务新村小区,改造有序进行中 记者 于倩 摄

池塘清清,喷泉涌动,树影婆娑;宽敞舒心、整齐划一,晾晒自由;小区里干净整洁、道路通畅;口袋公园移步换景,已初见雏形……在溧水区税务新村,改造工作也在有序推进中。据悉,目前已完成8栋楼脚手架搭设,屋面施工完成40%,雨水管改造完成50%,“到时候改造完成,这边看起来会像新小区”。工作人员笑着说。

溧水区税务新村小区新规划的晾晒区 记者 于倩 摄

工作人员介绍,溧水区充分挖掘片区存量资源,根据小区配套服务需求以及现有可改造公共建筑现状,打造休闲健身场地、口袋公园等公共服务设施。腾退小区内违建等地,将其建成“停车场”、绿化景观带等,进一步完善社区、小区配套设施。小区在改造中越来越精致,居民的幸福感也随之更浓。

据悉,该片区主要涵盖工农兵康居小区、税务新村、金蛙新村等零散片区,共计41栋房屋,建筑面积8.8万平方米,涉及居民743户。“原先小区功能缺失、配套也不全,尤其是以前是开放式小区,停车也不方便,而今环境大变样,看着小区正一点点脱胎换骨,特别高兴。改造完后不仅更漂亮了,住着心情也会更好。”康居小区居民胡梅笑着说。

来源:龙虎网  编辑:周璇

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