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13幅地块不设限价!南京发布第二批次住宅用地集中出让公告

2022-06-11 14:47

龙虎网讯(记者 厉子桉)为结合南京城市发展的阶段性特点,持续有效地提高南京土地供应的科学性和针对性,坚持“房住不炒”的原则。6月11日,南京市规划和自然资源局发布2022年第二批次住宅用地集中出让公告。

据悉,本次出让共推出44幅、超200公顷住宅用地,地块分布于玄武区、秦淮区、建邺区、栖霞区、雨花台区、江北新区、江宁区、浦口区以及溧水区,涉及河西新城、南部新城、江北新区、城中、城东、城南、仙林大学城、燕子矶、江宁百家湖、浦口城南中心等片区,板桥新城、桥林新城、禄口新城等多个新城以及溧水副城,起拍总额超700亿元。该批地块将于7月12日上午开始网上竞价出让。

近年来,南京市人口和经济集聚力不断提高,经济与产业结构不断优化,人均地区生产总值居全国同类城市前列,综合实力稳步提升,在国家城市格局中的地位有所上升。从“人口-经济-建设用地-住房”相互匹配发展来看,南京在经济总量、人口增加及就业岗位的提供上,仍有很大的提升空间,住房需求也较大。南京市规划和自然资源局相关负责人表示,南京市住宅用地年度供应计划坚持与市国土空间总体规划充分衔接,并在国土空间规划的科学指引下,落实年度出让计划要求,合理安排了第二批次住宅用地集中出让。

记者了解到,本次集中出让通过加大中心城区内土地投放,填平补齐城市功能,提升完善的城市面貌形象,进一步完善中心城区的职住平衡。同时,为鼓励开发商打造高品质楼盘,依据地块周边自然条件,13幅地块将不设限价,实行“差异化定房价,按程序报备”的政策,其余31幅地块将继续实行“限房价、定品质、竞地价”政策。通过对商业及办公的用地总量、空间分布与服务类型等分析,减少商业及办公的供应量,加快消化存量,降低房地产企业的持有成本与时间成本。未来,随着全市“市级-副市级-地区级-居住社区级-基层社区级”五级公共服务设施体系建设的不断完善,基本公共服务覆盖水平还将不断提高。

未来,南京还将通过规划设计手段与规划管理政策措施的保障,有效促进房地产开发与资源在保护利用、文化彰显和生态特色空间之间的良性互动。

来源:龙虎网  编辑:杨斯楚

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