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“改”出新生活“整”出新容颜 南京打造拥军惠民“民心工程”

2022-07-29 15:52:31

龙虎网讯 (记者 张玲)军队老旧小区改造是一项拥军惠民的“民心工程”,南京作为全国八个支持军队老旧小区改造的城市之一,一直以来,将这项工作放在重中之重的位置考量、谋划和实施。

“有益”借鉴 改善官兵居住条件

为坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要论述和指示批示精神,贯彻新时代军民融合深度发展战略,遵循属地原则,统筹利用军地资源,以改善官兵居住条件、支持城市面貌更新、助力国防和军队发展为目标,以完善工作机制、明确职能分工、优化方法流程为手段,形成一批能复制、可推广的经验成果,为全面推进军队老旧住房小区改造工作奠定基础,为走开军队住房社会化保障新路子提供有益借鉴。南京干在实处、走在前列,勇当“排头兵”,2022年之前,南京改造的军队老旧小区多达14个,成效显著。去年上半年,住房和城乡建设部、军委后勤保障部约40人一行对南京的军队老旧小区改造项目专门进行了联合调研。今年,又有4个军队老旧小区项目被列入到2022年南京市老旧小区改造计划,眼下,这些老旧小区的改造项目正在如火如荼进行着。“八一”建军节前夕,记者实地探访了其中一个改造项目现场——秦淮区科苑花园小区,看看这里“改”得如何,“整”得怎样。

“点餐”改造 满足居民所需所盼

楼栋改造前

楼栋改造后

屋面破损、墙漆脱落、管线杂乱、路灯损坏……由于部分楼栋年代久远,科苑花园小区内整体环境不尽如人意。科苑花园小区是国防科技大学第63研究所家属区,经中央军委后勤保障部批准,小区列入首批军队老旧小区改造试点项目。相关部门负责人告诉记者,小区内住房大部分建设于上世纪七八十年代,年代久远、住户成分多样,特别是由于建设时政策机制不够完善和客观条件受限,普遍存在公共设备老旧匮乏、物业配套用房不达标的矛盾问题,亟待出新改造。

该改造项目现场负责人於素强介绍,本次改造涉及住宅16栋,建筑面积3.86万㎡,居民512户。於素强表示:“我们将以实现‘应改尽改’‘应整尽整’,居民住房条件明显改善,人居环境更为舒适为目标,有效推动居民从‘住有所居’向‘住有宜居’转变。”


拥军主题景观设计效果图

能否让楼栋外立面更整洁好看?可以增加一些绿化景观吗?停车环境能改善一下就好了……带着小区居民的“点餐”和前期调研情况,项目施工方将对小区门头进行重新设计,提档小区形象,并利用小区墙面打造主题文化墙,营造富有个性的社区氛围,丰富小区居民的文化生活和居住体验。值得一提的是,此次改造还将重点围绕拥军的主题对小区环境进行美化提升。

“民主”监督 促进工程提质增效

班前讲评台和材料展示区

走进科苑花园小区,首先映入眼帘的是一个材料展示区,水泥、落水管、防水卷材、外墙涂料、腻子粉……材料展示区的部分材料明晃晃地“晒”在眼皮底下。“施工材料‘晒’得清楚,是为了方便群众看得清楚。”於素强笑着说。据了解,在科苑花园小区的整个改造中,将充分发挥联合监督作用,进一步加强民主管理和监督,提升改造水平。除了“肉眼可见”的监督,於素强介绍,还有改造前的“问需于民”,达成共谋;改造中的“问计于民”,形成共建;改造后的“问效于民”,实现共评。据悉,这些集聚民智、借助民力的“民主式”监督在该项目在进行之初就已形成,目的就是为了让群众成为项目改造的“主角”,让群众成为促进工程提质增效的“监理”。

小区内车棚改造前


小区内车棚改造后

老旧小区改造不是“涂脂抹粉”,既要“面子”,更要“里子”,为保证该民生工程做实做细,科苑花园小区立足居民的根本利益,建立军队管理单位、社区党组织、居委会、业主委员会、物业服务企业等多主体参与的小区协商议事平台,推动补建或补足住宅专项维修资金,促进改造后小区实现自我管养。

科苑花园小区改造的做细做实离不开部队所在驻地秦淮区政府的高度重视。据了解,秦淮区政府从小区改造之初就建立了沟通协调机制,定期召开军地联席会议,共同研究审议改造方案。有关部门领导还多次到现场办公,就优化方案内容、破解矛盾等问题与部队单位进行沟通。与此同时,秦淮区政府还指导施工单位多方联动在小区内加强政策宣传引导,召开居民议事会,充分听取住户意见,特别是针对小区老年居民较多的实际,调整充实改造方案,增加适老化改造和健身休闲场所。

“改”出新生活,“整”出新容颜。据介绍,科苑花园小区改造项目将在11月底前完工,届时,小区内的“老”居民将可乐享“新”生活。“小区的改造也进一步推动了部队小区管理保障社会化,更加有利于部队集中精力聚焦备战打仗主责主业。”上述相关部门负责人表示。

来源:龙虎网  编辑:杨斯楚

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